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Terrains à vendre

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Coup de coeur

Grand pavillon familiale

95150 Taverny

630 000 €

Référence : 1340

Date de l'annonce : 01/10/2025

Découvrez ce splendide pavillon traditionnel de 1979, idéalement conçu pour la vie de famille, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Avec ses 198 m2 Loi Carrez (223 m2 de surface au sol), cette maison est implantée sur un terrain de 645 m2. Caractéristiques Principales : Vaste Séjour: Un salon/salle à manger de 44 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et surplombé par une mezzanine de 20 m2 parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Cuisine Spacieuse: Profitez d'une grande cuisine de 23 m2 où préparer vos repas sera un plaisir. Vie de Plain-pied: Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Espace Nuit à l'étage: L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, assurant confort et intimité pour tous. Sous-sol Total Aménagé: Un atout majeur avec 155 m2 aménagés comprenant un double garage, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin pour les amateurs, et une grande salle de jeux. Prestations Modernes et Soignées : La maison a bénéficié de rénovations récentes vous garantissant tranquillité d'esprit : Huisseries neuves Volets solaires Terrasse neuve Toiture révisée Porte de garage électrifiée Chaudière Frisquet récente (7 ans) DPE : D Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans une maison où espace, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Pavillon

Surface habitable : 198 m²

Nb pièce(s) : 8

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1979

Nb chambre(s) : 5

Energie : Gaz

Nb stationnement : 8

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 645 m²

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat : 1340

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 29 988 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 600 012 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

159 kWh/m2 .an

33* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

33 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2770 €

3810 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.agencedulion-95.com

10 AVENUE DE LA GARE

95250 BEAUCHAMP

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