Gestion locative
L'Agence du Lion assure votre gestion locative dans ses locaux à Beauchamp. Vos préoccupations sont d'entretenir et valoriser votre patrimoine immobilier, gérer vos biens immobiliers et vous prémunir contre les impayés en toute tranquillité ? Nous vous offrons les clés d'une bonne gestion locative et la garantie de la pérennité de votre patrimoine immobilier.
Pourquoi faire appel à notre agence pour gérer votre bien ?
En choisissant de nous confier la gestion locative de votre bien, vous vous assurez le travail de toute une équipe professionnelle à votre service.
Que pouvons nous apporter ? Quels sont nos atouts ?
Recherche du locataire
- Estimation personnalisée et gratuite
- Publication sur nos différents supports
- Organisations des visites
- Étude et contrôle des dossiers de candidatures
- Validation du candidat par notre assurance loyers impayés
- Rédaction du contrat de location
- Réalisation de l'état des lieux
Gestion du bien
- Mise en place juridique et informatique du mandat de gestion
- Emission des avis d'échéances-encaissements des loyers et charges, délivrance des quittances
- Tenue de la comptabilité du locataire
- Lettre de rappel et 1ère relance par lettre recommandée et recouvrement amiable
- Tenue de la comptabilité du propriétaire
- Justification et apurement des charges locataires
- Révisions des loyers et provisions de charges
- Acceptation, contrôle et validité du congé en cas de départ du locataire, avis au propriétaire
- Décompte locatif en fin de bail
- Demande de l'attestation d'assurance pour les risques locatifs
- Gestion technique d'entretien courant
- Gestion des sinistres
Nos honoraires
Les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers, alors n'hésitez pas, faites-nous confiance et libérez-vous l'esprit.
- Honoraire de Location : 10€/m² pour la recherche du locataire et la rédaction du bail et 3€/m² pour l’état des lieux.
- Honoraire de Gestion : 5.90% TTC
- Assurance Loyers impayés : 2.50 % TTC
Vous souhaitez prendre rendez-vous pour nous confier la gestion de votre bien et de vos loyers ? Contactez nos agents immobiliers.