Agence du Lion,
Votre agence immobilière à Beauchamp

MAXMAEL
10, Avenue de la Gare - 95250 Beauchamp |
N°TVA : 54525091278
FNAIM

Gestion locative

L'Agence du Lion assure votre gestion locative à Beauchamp. Vos préoccupations sont d'entretenir et valoriser votre patrimoine immobilier, gérer vos biens immobiliers et vous prémunir contre les impayés en toute tranquillité ? Nous vous offrons les clés d'une bonne gestion locative et la garantie de la pérennité de votre patrimoine immobilier. 

Pourquoi faire appel à notre agence pour gérer votre bien ?

En choisissant de nous confier la gestion locative de votre bien, vous vous assurez le travail de toute une équipe professionnelle à votre service.

Que pouvons-nous apporter ? Quels sont nos atouts ?

Recherche du locataire

  • Estimation personnalisée et gratuite
  • Publication sur nos différents supports
  • Organisations des visites
  • Étude et contrôle des dossiers de candidatures
  • Validation du candidat par notre assurance loyers impayés
  • Rédaction du contrat de location
  • Réalisation de l'état des lieux

Gestion du bien

  • Mise en place juridique et informatique du mandat de gestion
  • Emission des avis d'échéances-encaissements des loyers et charges, délivrance des quittances
  • Tenue de la comptabilité du locataire
  • Lettre de rappel et 1ère relance par lettre recommandée et recouvrement amiable
  • Tenue de la comptabilité du propriétaire
  • Justification et apurement des charges locataires

 

  • Révisions des loyers et provisions de charges
  • Acceptation, contrôle et validité du congé en cas de départ du locataire, avis au propriétaire
  • Décompte locatif en fin de bail
  • Demande de l'attestation d'assurance pour les risques locatifs
  • Gestion technique d'entretien courant
  • Gestion des sinistres

Nos honoraires

Les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers, alors n'hésitez pas, faites-nous confiance et libérez-vous l'esprit.

  • Honoraire de Location : 10€/m² pour la recherche du locataire et la rédaction du bail et 3€/m² pour l’état des lieux.
  • Honoraire de Gestion : 5.90% TTC
  • Assurance Loyers impayés : 2.50 % TTC

 

Vous souhaitez prendre rendez-vous pour nous confier la gestion de votre bien et de vos loyers ? Contactez nos agents immobiliers

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