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Annonces de location de locaux commerciaux

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Annonces de location de maisons et villas

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Appartements à vendre

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Maisons et villas à vendre

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Terrains à vendre

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Exclusivité

Duplex Lumineux à la Résidence de la Gare - Confort et Proxi

95250 Beauchamp

259 000 €

Référence : 19092023

Date de l'annonce : 21/09/2023

Dans la Résidence de la Gare , à deux pas du centre-ville de Beauchamp et de la gare RER C (ligne H), ce superbe duplex de 93m2 habitables vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, tandis que le double séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur, bercé par la brise légère. La cuisine équipée, invite à des moments culinaires partagés. Une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, complètent ce niveau avec élégance et confort. À l'étage, le palier mène à une seconde chambre paisible, accompagnée d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé pour un repos bien mérité après une longue journée. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique adapté à chaque saison, tandis que la cave et le box en sous-sol assurent une commodité de stationnement et de rangement précieuse dans ce secteur recherché. Une exclusivité Le Lion , alliant praticité et proximité avec toutes les commodités essentielles.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Duplex/Triplex

Surface habitable : 93 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1991

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Exposition : Nord-sud

Numéro de mandat : 1212

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 000 € (3.6%) - Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

193 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1012 €

1370 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Charges copropriété : 158 €

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Tél. : 01 34 18 75 55

www.agencedulion-95.com

10 AVENUE DE LA GARE

95250 BEAUCHAMP

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