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Annonces de location de maisons et villas

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Appartements à vendre

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Maisons et villas à vendre

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Terrains à vendre

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Exclusivité

Appartement Spacieux 5 Pièces Luminosité, Calme et Potentie

95250 Beauchamp

299 000 €

Référence : 170724

Date de l'annonce : 19/07/2024

Au coeur d'une résidence arborée avec gardien, sécurisée et paisible, cet appartement de 5 pièces principales, d'une surface généreuse de 106m2, vous invite à découvrir un cadre de vie serein et lumineux. Situé en plein sud, il profite d'une exposition parfaite, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Dès l'entrée, les placards intégrés et le cellier ajoutent une sensation immédiate d'ordre et de praticité. Le double séjour spacieux de 32m2, baigné de soleil tout au long de la journée, devient un espace idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Imaginez-vous profiter d'une douce lumière filtrant à travers les fenêtres double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que les trois chambres vous promettent des nuits de repos dans un calme absolu, grâce à la tranquillité de la résidence. Cet appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité, renforçant l'intimité et la sécurité de chaque pièce. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un potentiel immense pour créer un lieu de vie à votre image, au sein d'une résidence prisée et verdoyante. Avec une place de parking en sous-sol incluse, chaque aspect de votre confort est assuré. Une exclusivité Le Lion, où luminosité, espace et calme se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T5

Surface habitable : 106 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1980

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 1242

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 997 € (4.18%) - Prix du bien hors honoraires : 287 003 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

185 kWh/m2 .an

37* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

37 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1590 €

2210 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 114

Charges copropriété : 324 €

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Tél. : 01 34 18 75 55

www.agencedulion-95.com

10 AVENUE DE LA GARE

95250 BEAUCHAMP

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