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Annonces de location de maisons et villas

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Terrains à vendre

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Exclusivité

Appartement lumineux et moderne à deux pas de la gare Confo

95370 Montigny-lès-Cormeilles

255 000 €

Référence : 1260

Date de l'annonce : 23/10/2024

Visite virtuelle

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces principales, situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2020. À deux pas de la gare de Montigny-lès-Cormeilles, cet appartement profite d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque recoin de cet appartement, mettant en valeur ses finitions soignées. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, un véritable havre de paix pour savourer un café en matinée ou un dîner en plein air lors des belles soirées estivales. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, éveillera les sens des amoureux de la cuisine. Chaque détail a été pensé pour offrir à la fois ergonomie et esthétique, avec des rangements sur mesure qui apportent une sensation d'ordre et de sérénité. Les deux chambres, spacieuses et baignées de calme, sont conçues pour offrir une atmosphère propice à la détente et au bien-être. Vous y trouverez un confort enveloppant qui invite à la relaxation. La salle de bain contemporaine, aux lignes épurées, ajoute une touche de luxe supplémentaire, vous permettant de profiter d'un moment de bien-être après une longue journée. Enfin, une place de parking en sous-sol, incluse avec l'appartement, assure votre tranquillité d'esprit, alliant sécurité et praticité pour vos déplacements quotidiens. Ce bien rare allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet écrin de douceur, où chaque espace a été conçu pour un mode de vie harmonieux et agréable.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 59 m²

Nb pièce(s) : 3

Année de construction : 2020

Nb chambre(s) : 2

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 1260

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

77.9 kWh/m2 .an

17* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

17 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Minimum

257.64 €

par an

Date de l'estimation : 2015
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 44

Charges copropriété : 164 €

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Votre contact

GAUNA Estelle

Tél. : 06 23 65 05 85

www.agencedulion-95.com

10 AVENUE DE LA GARE

95250 BEAUCHAMP

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